龙8国际娱乐官网登录

您当前的位置:枝江热线首页 >> 龙8国际在线娱乐首页 >> 房屋交易 >> 新楼盘 >> 房产资讯 >> 详细内容
房产资讯

购房宝典:纯干货!千万别错过!新房收房必看

发布时间:2016/9/14 15:37:29 关注度:   来源:枝江热线
买房不易,收房需谨慎。流程和细节一定要注意。武汉平安好房整理了新房办理收房入住流程和注意事项。【购房宝典】新房办理收房入住手续也有很多流程,所以不要小看这些流程。每个环节都需要格外小心注意。武汉平安好房特别提醒,以下这些流程和注意事项是收房时不必须注意的。流程:
1)填写房款结算单。2)在开发商负有延期交房等违约责任时要填写违约金结算单。3)以房款结算单和违约金结算单作为依据对相关费用进行审核、结算。4)如果有需要,可以到房产权代办公司签署代办协议、提供相关文件、缴纳相关费用。5)领取《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》6)签订物业协议、供暖协议、停车位使用协议,填写业主登记表。7)缴纳物业费、供暖费、车位使用费。8)缴纳契税、公共维修基金等费用。9)领取水卡、电卡。10)有工程部人员陪同验房。11)领取单元门卡、车位钥匙、房屋钥匙。
注意事项:1、插座、灯、线路的检验,这是属于隐蔽工程之一,经常出问题,而且非常的难修,在交房时一定要全部通电,看下有没有哪个灯是坏的,并且还要带好试电笔,每一个插座都要试一下是否有用。
2、水管、水龙头,主要是看一下水管哪里有没有漏水,以及水龙头有没有安装到位或者损坏,这个也必须通水检验,特别要注意角落。
3、门、窗户,这也是收房需要检验的重点,主要是看玻璃有没有疤痕,纱窗有没有损坏,门是否鲜亮,还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏,这是非常常见的问题。
4、交房注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓,这个很重要,检验的根据有小榔头,业主可用小榔头直接轻击地面,如有空鼓,则响声不一样,同时检验瓷砖或涂料的色泽,会不会有差异。
5、地漏与泛水坡度合不合要求,如地漏是不是最低点,地面对地漏有没有一个降坡幅度,会不会积水,关于这点业主可以亲自倒水实验,这里需要重点检查的是卫生间和厨房。
6、阳台,首先要看阳台的布置,比如有没有地漏,地漏放置的位置是不是理想,有没有晾衣架等。
7、核对合同,合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。

特别提醒:1)应该尽量在验房之后再办理入住手续;2)要注意审查住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案表等文件,如果开发商不能提供则可以拒绝收房;3)注意审查自己缴纳的费用,比如说物业费不能一次收取一年以上的费用。
登录后发表评论。
枝江楼盘最新动态
热门楼盘
  • 名称:格林春天 价格:2980元/平米 人气:30449 [团购]
    地址:枝江市胜利路与建设路交汇处
电话:0717-4123111 邮箱:451093996@qq.com
地址:湖北省宜昌市枝江市迎宾大道46号妙尚广场三楼 邮编:443200
Copyright © 2004-2018 宜昌纯森文化传媒有限公司 版权所有  技术支持:城市中国
鄂ICP 10205890-3  电信与信息服务业务经营许可证090779号 电信业务审批[2009]字第548号函
分类小帮手
本站客服帮助
龙8国际娱乐官网登录亚虎国际娱乐平台千亿国际娱乐平台优乐娱乐
齐乐娱乐国际优乐娱乐诚博娱乐城优乐娱乐
齐乐娱乐国际亚虎国际娱乐平台千亿国际娱乐平台龙8国际
龙8国际娱乐官网登录龙8娱乐官网手机版mg龙8国际在线娱乐优乐娱乐
齐乐娱乐国际优乐娱乐诚博娱乐城优乐娱乐